KfW Fördermittel beantragen und barrierefrei Wohnen

KfW Fördermittel beantragen und barrierefrei Wohnen

Fast jede Wohnung lässt sich so einrichten, dass sie bis ins hohe Alter komfortabel und gut zugänglich zu bewohnen ist. Damit eventuell nötige Umbaumaßnahmen auch finanziell zu schultern sind, unterstützt die KfW-Förderbank des Bundes entsprechende Wohnsanierungsarbeiten mit günstigen Darlehen. Wir sagen Ihnen was Sie tun müssen um KfW Fördermittel zu beantragen.

Im KfW-Programm “Wohnraum modernisieren” können Sie für Ihre Wohnung ein Kreditvolumen bis zu 50.000 Euro oder 100.000 Euro zinsverbilligt beantragen.

Wer gibt schon gerne eine liebgewonnene Wohnung auf, in der man es sich über Jahre hinweg wohnlich eingerichtet hat und sich auch mit den Nachbarn und in der ganzen Umgebung wohlfühlt? Doch wenn die Wohneinheit in der zweiten Etage liegt und das Treppensteigen zunehmend mühsam wird, kann der Verbleib in den vertrauten Wänden problematisch werden. Anders ist das, wenn durch den Einbau eines Aufzugs oder eines Treppenlifts Abhilfe geschaffen werden kann. Dann wird so mancher Umzug unnötig und ein Lebensabend in gewohnter Umgebung ermöglicht.

Umbaumaßnahmen günstig finanzieren

Für Mieter und für Eigentümer bietet die KfW-Bankengruppe für ebensolche Baumaßnahmen verschiedene Förderbausteine an. Neben Aufzugs- und Treppenanlagen werden dabei auch viele weitere bauliche Vorhaben unterstützt. So zum Beispiel das Anlegen eines barrierefreien Zuganges zur Wohnung oder die Erneuerung von Fluren und Wohn- und Schlafräumen durch die Schaffung ausreichender Bewegungsfläche.

Auch die Anbringung von Gegensprechanlagen oder elektrisch betriebenen Türsystemen an Haustür oder Garage kann dazugehören. Eine Ausbesserung von Wegen und Plätzen im direkten Wohnumfeld, etwa wettergeschützte Zugänge oder die Bereitstellung geeigneter Stellplätze ist ebenfalls im Förderkatalog enthalten.

KfW Fördermittel – Bis zu 100.000 Euro sind möglich

Die Darlehen sind über Banken und Sparkassen zu beantragen und haben eine Laufzeit von bis zu 30 Jahren. Bei einer 10jährigen Zinsbindung sind die Kredite in den ersten Jahren tilgungsfrei. Eine vorzeitige Rückzahlung ist ohne Kostenaufschlag möglich. Werden die baulichen Maßnahmen innerhalb des Standard-Programms von “Wohnraum modernisieren” durchgeführt, sind Kreditvergaben bis zu 100.000 Euro möglich.

Im genauer spezifizierten Förderprogramm “Altersgerecht Umbauen” liegt der Regelsatz bei 50.000 Euro. Die Anträge sind jeweils vor Beginn der Umbaumaßnahmen zu stellen. Seit 1. April 2009 laufen die aktuellen KfW-Programme nun bereits und wurden seitdem auch schon rege in Anspruch genommen. Erst jüngst wurde der Förderungskatalog erneuert und mit nochmals verbesserten Konditionen ausgestattet.

Die Bandbreite der geförderten Einzelmaßnahmen ist groß

Die Möglichkeiten für bauliche Verbesserungen sind sehr zahlreich und betreffen viele Bereiche, an die man oft zunächst gar nicht so ohne Weiteres gedacht hat. Angefangen von der äußeren Erschließung der Wohnung mit ausreichend breiten Zugangswegen, über die Beleuchtung des Eingangsbereiches bis zu einfach zu öffnenden Fenstern in der Wohnung reicht das Spektrum an Einzelmaßnahmen, die finanziell gefördert werden. Die Anpassung der Durchgangsbreite von Türen, Handläufe an Treppenaufgängen sowie Rampen oder Hebebühnen können weitere Bestandteile des Umbauprogramms darstellen. Nicht zuletzt die Modernisierung von Sanitäranlagen mit geeignet hohen Waschtischen oder die barrierefreie Dusche ist hier zu nennen, was eine erhebliche Erleichterung im Alltag erbringen kann.

Fördervoraussetzungen – So erhalten Sie die Finanzierungshilfe

Antragsberechtigt sind neben Wohnungsunternehmen auch Privatpersonen im eigen genutzten Gebäude oder in der Mietwohnung mit Zustimmung des Vermieters. Ferien und Wochenendhäuser werden nicht gefördert. Zu den Voraussetzungen für eine Gewährung zählt, dass die Umbauarbeiten durch ein Fachunternehmen vorgenommen werden. Im bisherigen Verlauf der Förderprogramme waren es vor allem Aufzugsanlagen und Erneuerungsarbeiten im Sanitärbereich, die beantragt wurden. Wenn sich mehrere Parteien in einem Wohnkomplex zusammentun, wird übrigens auch  eine Einrichtung von Gruppenräumen als förderungswürdig eingestuft.

Anträge bei Sparkassen und Banken

Antragsformulare werden direkt bei den Banken oder Sparkassen ausgestellt. Wenn Sie in Ihrer Wohnung einen entsprechenden Modernisierungs-Bedarf sehen, steht neben einem Besuch bei der Hausbank insbesondere auch die Einholung eines Kostenvoranschlages für die geplanten Baumaßnahmen an. Eine eingehende Beratung zur Wohnanpassung, wie Sie zum Beispiel vom Deutschen Roten Kreuz angeboten wird, hilft den Umfang und die Effektivität der Arbeiten möglichst situationsgerecht abzustimmen. Mit den KfW-Fördermitteln stehen dann die finanziellen Rahmenbedingungen für ein barrierefreies Wohnen bereit.

Tipp: Merkblatt Wohnraum Modernisieren der KfW Bank